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使用权房买卖的相关知识点,我来替你们解答

2018-11-09      来源:中华房买卖   浏览次数:9

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 我们在购买二手房时,难免会遇到这样的一个问题:有一些房屋只有使用权,这样的房子可不可以购买呢,如果购买了会有什么问题出现吗等一些相关的问题。所以下面我就给大家讲一讲只有使用权的房屋的一些相关知识。

一、什么是只有使用权的房屋

使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,但是这种使用权是从权中分离出来的一种独立的财产权,允许使用权人(公房承租人)在相对的范围内通过相应的方式转让或交换房屋使用权,所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。

 使用权房买卖的相关知识点,我来替你们解答

二、使用权房是否可以购买

只有使用权的房屋交易不能说是买卖,因为业主拥有的是使用权而不是该房屋的产权。所以在交易过程中就会遇到户口的问题。房屋的使用权可以通过签约租借等方式来获取,不能随便的就出售给他人。

以上就是房买卖小编为大家提供的使用权房屋的一些相关知识,希望对大家能有所帮助。

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关键词: 二手房 使用权房
  

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